Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, более известный в народе как «дачная амнистия», стал эффективным инструментом, позволяющим добросовестным собственникам быстро зарегистрировать права на принадлежащие им земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, а также на объекты индивидуального строительства, которые возведены на данных участках. Так зарегистрировать баню, гараж или иное другое строение, для возведения которого не нужно получать разрешение, можно без проведения кадастровых работ и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. То есть собственнику, при подаче заявления на государственную регистрацию права, достаточно предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав, и декларацию, подтверждающую факт создания объекта. А для регистрации земельного участка необходимо и вовсе иметь при себе любой документ о праве на земельный участок.

С 1 января 2017 года процедура несколько изменится, ввиду вступления в силу федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Новая автоматизированная информационная система АИС «Госземнадзор», призванная усовершенствовать процедуру земельного надзора в России, начала работу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с 1 сентября 2016 года. Система позволяет автоматизировать процессы, связанные с планированием и проведением проверок, административного обследования с использованием данных дистанционного зондирования Земли. С помощью АИС «Госземнадзор» возможно более оперативно рассматривать дела об административных правонарушениях, а также усовершенствовать работу со статистическими данными.

Система была разработана по заказу Росреестра на платформе автоматизированной информационной системы Государственного кадастра недвижимости. Это дает возможность организовать работу инспекторов с актуальными сведениями ГКН.

Помощник руководителя,

пресс-секретарь Управления

С.В. Лученков

С 02.06.2016 вступил в силу Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ранее закон обязывал граждан оформлять через нотариуса только сделки купли-продажи долей. Это давало недобросовестным участникам рынка возможность использовать иные схемы отчуждения недвижимости, например, через заключение договора дарения. С принятыми изменениями нотариальному удостоверению подлежат любые сделки (включая дарение) по отчуждению находящегося в долевой собственности любого недвижимого имущества (квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей и т.д.), в том числе:

Одним из самых востребованных документов, за которым заявители обращаются в филиал Кадастровой палаты по Волгоградской области, является кадастровый паспорт. Зачастую жители региона тратят свое время и деньги на то, чтобы получить данный документ, и не знают, что при совершении сделок с недвижимостью он не нужен.

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики объекта. Документ выдается при постановке недвижимости на кадастровый учет и действует до тех пор, пока содержащиеся в нем сведения об объекте не потеряют свою актуальность.

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

Создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы значительно упростит операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Строительство новой ветки внутрипоселкового водопровода, которая соединит магистральную линию с водонапорной башней, полным ходом идёт в селе Райгород. Такое техническое решение позволит райгородцам получать в дома и квартиры чистую питьевую воду, подаваемую от светлоярского водозабора.

Светлоярское тосовское движение отметило первый юбилей 

Десять лет для истории – капля в море, а для общественных объединений – целая жизнь. Движение ТОС Светлоярского района перешагнуло первый юбилейный рубеж.

23 сентября 2016 года для 30 ребят реабилитационного отделения для детей и подростков с ограниченными возможностями ГКУ СО «Светлоярский ЦСОН» была организована встреча с сотрудниками Волгоградского планетария.

Целью мероприятия было освоение социальных представлений и развитие познавательного интереса к окружающему миру.

30 сентября 2016 года завершается прием заявлений об отказе от получения (о возобновлении) набора социальных услуг (социальной услуги) на 2017 год.

Заявления, поданные в текущем году, начинают свое действие с 1 января следующего года.

Изменить свое решение о получении, либо об отказе от получения набора социальных услуг (социальной услуги), возможно путем подачи заявления в период с 1 января до 1 октября 2016 года.

Напоминаем, что поданные заявления действуют по 31 декабря года, в котором льготник изменит свое решение.

В том случае, если федеральный льготник уже выразил свое волеизъявление по поводу набора социальных услуг и менять его не собирается, обращаться в Управление Пенсионного фонда не следует.

Стандарт антикоррупционного поведения – это совокупность, законодательно установленных правил, выраженных в виде запретов, ограничений, требований, следование которым предполагает формирование
у государственных служащих устойчивого  антикоррупционного поведения.

Стандарты антикоррупционного поведения государственного служащего регламентированы Указом Президента Российской Федерации
от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих», постановлением Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 № 10 «О порядке сообщения отдельными категориями лиц о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдачи и оценки подарка, реализации (выкупа) и зачисления средств, вырученных от его реализации».

С 1 января 2017 года место на автостоянке можно оформить в собственность.

Согласно изменениям, внесенным в Гражданский кодекс РФ, с 1 января 2017 года машино-места на подземных автостоянках и многоэтажных паркингах приобретут статус недвижимого имущества. Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, с этой даты их можно будет оформить в собственность и в дальнейшем совершать с ними любые сделки: продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству и т.д. Кроме того, машино-место войдет в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает несомненные преимущества:

- сокращается срок регистрации до 5 рабочих дней, вместо 10, а если документы на регистрацию в электронном виде подаются нотариусом, тогда срок сокращается до 1 рабочего дня;

- уменьшается размер государственной пошлины на 30%. К примеру, гражданину, подавшему документы в электронном виде, вместо 2000 рублей за государственную регистрацию права нужно будет заплатить 1400 рублей;

За 1 полугодие 2016 года на государственную регистрацию прав принято в Волгоградской области 202595 заявлений, что на 3,9 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года (210803), зарегистрировано 184157прав (ограничений), обременений прав, сделок, что на 2,2 % меньше, чем в 1 полугодии 2015 года (188260).

Активизирована подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. В текущем году в Управление поступило 3495 заявлений (4), в т.ч. от физических лиц - 395, от юридических лиц - 1069, от нотариусов - 1989 , от органов государственной власти и местного самоуправления - 42.

Государственный земельный надзор – одна из важнейших функций государственного управления земельными ресурсами, благодаря которой обеспечивается соблюдение требований законодательства, рациональное использование и охрана земельных ресурсов.

С одной стороны, он служит средством выявления нарушений законодательства, с другой - является механизмом, понуждающим землепользователя устранить допущенное правонарушение. В связи с этим земельный надзор необходимо осуществлять непрерывно, добиваясь неукоснительного соблюдения норм действующего законодательства участниками общественных отношений в указанной сфере.

Значительное увеличение судебных споров, связанных с обжалованием в судебном порядке действий по привлечению к административной ответственности, вполне закономерно обосновано изменениями в законодательстве, которыми существенно увеличен размер штрафов за нарушения земельного законодательства.

В 1 полугодии 2016 года заметен незначительный рост зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства. Таких прав зарегистрировано 4200 (4100 - в 1 полугодии 2015 года).

Также в 1 полугодии 2016 года было зарегистрировано 3133 договора долевого участия на жилые помещения.  В 1 полугодии 2016 года таких договоров зарегистрировано 3104.

Помощник руководителя,

пресс-секретарь Управления

С.В. Лученков

Филиал Кадастровой палаты по Волгоградской области напоминает о возможности оформить право собственности на объект недвижимости в электронном виде.

Ранее жители Волгоградской области, не выходя из дома, могли получить такие услуги как постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН)

С 1 июня 2015 года запущен в эксплуатацию электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Подать документы на регистрацию в электронном виде возможно на официальном портале Росреестра. Для этого необходимо заполнить заявление, прикрепить электронные образцы всех необходимых документов для регистрации, поставить усиленную квалифицированную электронную подпись.

Жители Волгоградской области могут узнать кадастровую стоимость собственных объектов недвижимости бесплатно, не выходя из дома.

На интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru) реализована возможность заказа и получения справки о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости, поставленного на государственный кадастровый учет.

Справку о кадастровой стоимости можно получить на земельный участок, здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства, на определенную дату, например на дату открытия наследства.

Информация выдается любому лицу по любому объекту недвижимости. Заказать ее можно, зная адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер, при этом подписывать запрос о предоставлении справки электронной подписью не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»  при подаче заявления на государственную регистрацию прав на недвижимость представлять документы, которые находятся в распоряжении других органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, не нужно. Это касается и выписок из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Все необходимые сведения Кадастровая палата запросит в налоговом органе самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Запрос информации из ЕГРЮЛ формируется в форме электронного документа с использованием системы СМЭВ, что позволяет специалистам Кадастровой палаты оперативно получать нужную информацию. Таким образом, действующая в настоящее время система межведомственного взаимодействия помогает заявителям при подготовке документов на оформление недвижимости избежать ненужных временных и денежных затрат, а также личных обращений в разные органы.

Напоминаем, что получить консультацию по широкому спектру вопросов, связанных с недвижимостью, заявители могут по единому бесплатному телефону ведомственных центров телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

    Некоторые правообладатели земельных участков считают, что, собрав все необходимые документы и поставив свой земельный участок на государственный кадастровый учет, можно облегченно вздохнуть и благополучно забыть о столь сложной и тяжкой процедуре. Однако правообладатели не знают или забывают о том, что, поставив объект недвижимости на государственный кадастровый учет, следующим шагом необходимо зарегистрировать свое право в течение 5 лет со дня постановки на учет земельного участка.

Волгоградская Кадастровая палата информирует граждан, что президентом РФ Владимиром Путиным подписан Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». Главное нововведение закона - создание единой методики определения кадастровой стоимости на всей территории России и передача полномочий по кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения.

Данные меры призваны повысить точность кадастровой оценки и способствовать сокращению необходимости в ее оспаривании. Так оценка кадастровой стоимости станет полностью государственной.

Кадастровая палата по Волгоградской области сообщает, что с 1 января 2017 года вступает в силу приказ Минэкономразвития России, устанавливающий размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Отмечаем, что так же, как и прежде размер платы будет зависеть от категории лица (физическое или юридическое), а также от вида предоставления документа (бумажный или электронный), при этом размер стоимости документа в электронном виде может быть в разы ниже размера стоимости документа в бумажном виде. Таким образом, например, стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде составит для физического лица 750 руб., а для юридического лица 2200 руб., тогда как в электронном виде указанный документ обойдется в 300 руб. и 600 руб. соответственно.

На портале госуслуг Росреестра после полной модернизации начала действовать новая версия публичной кадастровой карты, которая существенно отличается от предыдущих редакций более быстрым и удобным способом получения общедоступных сведений о земельных участках.

Значительная часть сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству является общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу. Один из самых простых способов получить такие сведения это воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная кадастровая карта».