Возможность одним заявлением поставить на кадастровый учет недвижимость и зарегистрировать на нее права появилась у граждан с января 2017 года - после вступления в силу нового Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 (далее - Закон).

В соответствии с Законом предусмотрено несколько случаев подачи документов в порядке «единой процедуры» в связи с:

При совершении каких-либо сделок с недвижимостью или осуществлении государственного кадастрового учета многие заявители часто задаются вопросом: какие документы им понадобятся? Помочь в этом призван бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить подробные сведения о порядке действий и необходимых документах при оформлении прав на недвижимость и осуществлении кадастрового учёта. С его помощью любой заявитель может самостоятельно узнать, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках комплекта документов.

Воспользоваться сервисом очень просто: войти на портал Росреестра, выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», расположенный на главной странице сайта, затем выбрать вкладку «Жизненные ситуации».

Что делать, если вы являетесь собственником земельного участка садовоогороднического товарищества и сосед не согласовывает границы земельного участка?

Как поясняет региональная Кадастровая палата - местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнены границы земельного участка или границы смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. От имени собственников в согласовании местоположения границ могут участвовать их представители, а также представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, назначенный решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения.

Кадастровая палата информирует жителей Волгоградской области - на портале Росреестра можно бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания, земельного участка, объекта незавершенного строительства, помещения, сооружения).

Необходимо войти на портал Росреестра, выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», расположенный на главной странице сайта, затем выбрать вкладку «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Для работы с сервисом заявителю необходимо выбрать объект недвижимости - здание, земельный участок, помещение и т.п. Внести кадастровый номер, либо адрес, регион в котором находится объект недвижимости.

Кадастровая палата по Волгоградской области информирует граждан о том, что в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 23.12.2015 № 967 и приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.2017 № П/098 внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, а также в случае внесения ее в большем размере, чем это предусмотрено (при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы).

Лето – самое плодотворное время для укрепления здоровья детей, формирования у них привычки к здоровому образу жизни, а также навыков безопасного поведения на дороге. Преследуя такую цель, специалисты реабилитационного отделения для детей и подростков с ограниченными возможностями ГКУ СО «Светлоярский центр социального обслуживания населения» в период с 7 июня по 5 июля 2017 года провели ряд мероприятий в детском саду: «Азбука дорожного движения», «Мультяшная викторина», «Творческая мастерская» и заключительной частью были веселые старты.

Этим летом на базе психолого-педагогического отделения ГКУ СО «Светлоярский центр социального обслуживания» открылось новое направление работы с молодежью - группа «Основы психологии». Её участниками стали подростки, увлеченные самопознанием и интересующиеся практической психологией.

На данном этапе ребята уже узнали, из чего состоит психика, научились определять тип темперамента по поведению человека и даже с легкостью могут объяснить вам, что такое психоанализ и кто его основатель.

Занятия в группе проходят в интерактивной форме. Каждая тема включает разбор практических случаев. Например, перед тем как узнать, кто такие меланхолики, сангвиники, холерики и флегматики,  юные психологи самостоятельно разбивали персонажей «Смешариков», «Мадагаскара», известных людей  на 4 группы. Обсуждения прошли продуктивно, интуиция и наблюдательность не подвели: медведь Копатыч  и полководец Кутузов абсолютно верно были отнесены к разряду флегматиков. А вы знали об этом?

Уважаемые жители Светлоярского района!

Очень приятно, когда видишь благоустроенные парковые зоны, где можно сделать передышку в жаркий летний день или полюбоваться яркими красками распустившихся цветов. А в вечернее время яркие фонарики поднимают настроение и создают иллюзию сказки. Наша территория у архивного отдела администрации Светлоярского муниципального района продолжает благоустраиваться, и мы уверены, что вы обратите на нее внимание.

27 июня 2017 г.на поселковом стадионе с. Червленое прошел районный турнир по мини-футболу среди несовершеннолетних, учащихся общеобразовательных школ с. Червленое, с. Ивановка и пос. Нариман, посвященный Всероссийскому Олимпийскому дню. Более 30 мальчишек разного возраста смогли проявить свои незаурядные способности футболиста как в командной игре, так и в личных действиях. В упорной борьбе победителями турнира стали червленовцы, второе место у сборной команды с. Ивановка, третьими стали футболисты команды пос. Нариман.Лучшими игроками были признаны: Комков Дмитрий, Кирпичников Алексей и Крылов Максим. Им вручены личные призы. Все участники награждены памятными медалями и грамотами. Данное мероприятиепроводилось в соответствии с муниципальной программой «Профилактика правонарушений на территории Светлоярского муниципального района Волгоградской области на 2017 – 2019 годы». Организаторами турнира выступили комиссия по делам несовершеннолетних  Светлоярского муниципального района и Светлоярская ДЮСШ при совместном участии руководителей общеобразовательных учреждений и администраций поселений.

В целях профилактики аварийности, снижения тяжести последствий в дорожно-транспортных происшествиях, а так же профилактики управления транспортом в нетрезвом состоянии, 1, 2 7,8,9, 12,14,15,16,20,21,22,23,26,28,29,30 июля на территории Светлоярского района будет проводится профилактическое мероприятие под условным наименованием «УНС».

В ходе рейдовых мероприятий инспекторы ГИБДД будут осуществлять массовые проверки водителей с целью установления признаков нахождения в состоянии опьянения, с последующим освидетельствованием в порядке, установленном законодательством.

Ежегодно в течение летних каникул увеличивается количество ДТП с участием несовершеннолетних водителей мотовелотехники. Слабый контроль со стороны родителей, отсутствие велосипедных дорожек и специализированных площадок, предназначенных для катания на велосипедах и мопедах, пренебрежение правилами безопасного поведения на улицах и дорогах самих юных «водителей», выезжающих на дорогу, зачастую и становятся причинами дорожно-транспортных происшествий.

С 1 июля 2017 года согласно Закону от 03.07.2016 № 290-ФЗ наступает срок перехода на новую систему применения контрольно-кассовой техники, которая предполагает передачу информации о расчетах в электронном виде в адрес налоговых органов в режиме онлайн. К этому сроку организациям и индивидуальным предпринимателям, которые заняты в сфере торговли и ранее применяли ККТ, необходимо модернизировать имеющийся парк ККТ или заменить его на онлайн кассы.

Сегодня новая технология работает в масштабах всей страны. ФНС России зарегистрировала около 850 тысяч онлайн-касс, что составляет 75% целевого парка ККТ. Онлайн-кассы ежедневно передают в ФНС России информацию более чем о 70 млн чеках.

Налоговая служба выдала разрешение 10 операторам фискальных данных, 27 производителей включили в реестр 80 моделей касс, в том числе бюджетных стоимостью до 18 тысяч рублей, которые можно заказать на сайте производителей. Важной новацией реформы стал запуск кабинета ККТ на сайте ФНС России, через который можно зарегистрировать кассу за несколько минут без визита в инспекцию.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что с 01.01.2017 в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" изменились сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и они составляют:

- 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 12 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Жители Волгоградской области активно используют электронные услуги Росреестра. Так, за период с 1 января по 31 мая 2017 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило в электронном виде посредством портала государственных услуг Росреестра 8783 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает несомненные преимущества:

- сокращается срок регистрации до 5 рабочих дней, вместо 9, а если документы на регистрацию в электронном виде подаются нотариусом, тогда срок сокращается до 1 рабочего дня;

- уменьшается размер государственной пошлины на 30%. К примеру, гражданину, подавшему документы в электронном виде, вместо 2000 рублей за государственную регистрацию права нужно будет заплатить 1400 рублей;

- документы на государственную регистрацию можно подать по экстерриториальному принципу, то есть находясь в любом месте Российской Федерации, где есть возможность подключения к сети Интернет.  

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации.

        Государственная регистрация таких прав носит номинальный характер и проводится по желанию правообладателя. Такая государственная регистрация осуществляется на основании заявления правообладателя объекта недвижимости либо по заявлению представителя правообладателя объекта недвижимости при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Однако, законом предусматриваются случаи, при которых представитель правообладателя вправе действовать не на основании нотариально удостоверенной доверенности, а в силу прямого указания федерального закона.

Собственники недвижимости, особенно пожилые люди, часто опасаются за свои квартиры, дома или земельные участки. Чтобы защитить себя от мошенников на рынке недвижимости, заявителям достаточно написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.

Подать заявление-запрет можно в подразделениях МФЦ «Мои документы», пунктах приема-выдачи филиала Кадастровой палаты либо направить в форме электронного документа, заверив электронно-цифровой подписью. Госпошлина за услугу не взимается.

За 5 месяцев 2017 года государственными  инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в ходе проведения проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений законодательства, выявлено 8 административных правонарушений, привлечено 8 лиц к административной ответственности, наложено штрафов на сумму 350,0тыс. руб., взыскано денежных средств   на сумму 432,0 тыс. руб.

В 2017 году к административной ответственности  привлечено 391 физических лиц, наложено штрафов на сумму 2035,3 тыс. руб., взыскано денежных средств   на сумму 1714,27тыс. руб. 

С 1 января 2017 года по 31 мая 2017 года Управление Росреестра по Волгоградской области рассмотрело 18319 заявлений о постановке на кадастровый учет и  149743 заявления о государственной регистрации прав.

Также рассмотрено 6065 заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

За этот же период в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ в регионе выдано около 983 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

За 5 месяцев 2017 года в Управлении Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано 37161 прав на земельные участки. За аналогичный период времени 2016 года 36713.

Также по региону отмечен  незначительный рост зарегистрированных записей об ипотеке. За 5 месяцев 2017 года их количество составило 13656, а за аналогичный период 2016 года - 13448.

А вот количество зарегистрированных договоров долевого участия за вышеуказанный промежуток времени сократилось – до 1883 за 5 месяцев 2017 года с  2429 - за аналогичный период 2016 года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии напоминает о возможности подачи заявления о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке с помощью сети  многофункциональных центров «Мои документы»

В соответствии с соглашениями сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года принимают заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и оформляют заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».

Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин  может один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне могут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области

Контактное лицо: Ковалев Евгений Геннадьевич

8-8442-95-66-49

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript