|
25.10.2017 20:43 |
|
 За 9 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в ходе проведения проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений законодательства, выявлено 27 административных правонарушений, привлечено 20 лиц к административной ответственности, наложено штрафов на сумму 755,0тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 978,78 тыс. руб.
В 2017 году к административной ответственности привлечено 823 физических лица, наложено штрафов на сумму 4236,1 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 3781,31тыс. руб.
|
|
25.10.2017 20:41 |
|
С 1 января 2017 года по 30 сентября 2017 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 36151 заявление о постановке на кадастровый учет и 282211 заявлений о государственной регистрации прав.
Также рассмотрено13591 заявление о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
За этот же период в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ в регионе выдано около 1, 509 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.
|
|
25.10.2017 20:40 |
|
Жители Волгоградской области активно используют электронные услуги Росреестра. Так, за период с 1 января по 30 сентября 2017 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило в электронном виде посредством портала государственных услуг Росреестра 20569 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость.
Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает несомненные преимущества:
- сокращается срок регистрации до 5 рабочих дней, вместо 9, а если документы на регистрацию в электронном виде подаются нотариусом, тогда срок сокращается до 1 рабочего дня;
- уменьшается размер государственной пошлины на 30%. К примеру, гражданину, подавшему документы в электронном виде, вместо 2000 рублей за государственную регистрацию права нужно будет заплатить 1400 рублей;
- документы на государственную регистрацию можно подать по экстерриториальному принципу, то есть находясь в любом месте Российской Федерации, где есть возможность подключения к сети Интернет.
|
|
18.10.2017 10:35 |
С июля 2017 года Кадастровая палата по Волгоградской области наделена новыми полномочиями, в том числе, по оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализу программ и проектов.
В рамках реализации дополнительных полномочий Кадастровая палата по Волгоградской области приступила к оказанию консультационных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.
Предоставление указанных услуг осуществляется на возмездной основе, т.е. за плату, размер которой варьируется от 400 до 800 рублей в зависимости от вида консультационной услуги.
Кадастровой палатой предоставляются следующие виды консультационных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме: между физическими лицами (550 рублей); между физическими лицами и юридическим лицом (700 рублей); между юридическими лицами (800 рублей); между физическими лицами и несколькими юридическим лицами (800 рублей).
|
|
18.10.2017 10:34 |
Новый федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" призван устранить несоответствия между дачным законодательством к Гражданским. Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами. Изменения, которые произойдут в 2019 году в результате принятия закона, разъясняет Филиал Федеральной кадастровой палаты- но Волгоградской области.
Первое ключевое изменение, с которым столкнуться граждане, касается возможности строительства жилых домов. Новый закон полностью отменяет понятие "дача". Некоммерческие объединения граждан, создающиеся для ведения загородного хозяйства, будут иметь лишь две юридические формы: садоводческое или огородническое товарищество. При этом дачные земельные участки приравниваются к садовым, а владельцы участков в СИТ автоматически получают возможность строительства на своей земле жилого дома с правом постоянного проживания и прописки в нем. Для начала такого строительства собственнику участка потребуется получить разрешение в местной администрации. Также законом впервые вводится понятие "садовый дом" - строение, предназначенное для сезонного проживания. Владельцу земли, решившему возвести на своем участке садовый дом, никаких разрешений получать не потребуется.
|
|
18.10.2017 10:32 |
Как известно, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. При обращении за одной услугой одновременно нескольких лиц размер госпошлины уплачивается ими в равных долях. Кадастровая палата Волгоградской области напоминает, что ее размер можно значительно уменьшить, если подать документы в электронном виде.
При этом надо иметь ъ виду, что указанным преимуществом могут воспользоваться только физические лица, то есть обычные граждане, которые оформляют свои права на недвижимое имущество или совершают сделки о недвижимостью. На юридических лиц данная норма не распространяется.
|
|
18.10.2017 10:29 |
С 1 января 2017 года процедура "дачной амнистии" претерпела существенные изменения, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
До 1 января 2017 года гражданину для оформления права собственности на свой садовый или дачный домик, либо гараж достаточно было подать в регистрирующий орган заполненную и подписанную им декларацию. В случае отсутствия государственной регистрации права на земельный участок, вместе с декларацией требовалось представить правоустанавливающие документы на земельный участок. На основании указанных документов одновременно осуществлялись государственная регистрация права и государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества.
С этого года, чтобы владельцу собственности поставить на государственный кадастровый учет свою недвижимость, расположенную на садовых, дачных земельных участках, а также на земельных участках для строительства гаражей частного использования, ему потребуется технический план. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который обязательно должен иметь квалификационный аттестат и состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. За услуги кадастрового инженера по подготовке технического плана придется заплатить. При этом, сама государственная услуга по государственному кадастровому учету по-прежнему является бесплатной.
|
|
18.10.2017 10:25 |
Кадастровая палата по Волгоградской области обращает внимание жителей области, на то. что нужно знать перед приобретением земельного участка.
В первую очередь, проверьте право собственности. Покупая земельный участок, убедитесь, что он находится в собственности у конкретного физического или юридического лица, и у земли нет обременения. Необходимую информацию можно узнать, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ. офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты или на портале Росреестра.
Границы участка можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра. Если площадь приобретаемого участка совпадает с данными Росреестра - отлично, а вот если значительно превышает, то можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Обязательно проверьте, чтобы постройки и ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находились в границах земельного участка.
|
|
18.10.2017 10:23 |
Региональная Кадастровая палата информирует о плановом прекращении приема заявителей в 12 офисах приема-выдачи документов, расположенных в р.п. Елань, ст. Кумылженская, ст. Нехаевская. с. Ольховка. р.п. Рудня, р.п. Даниловка, р.п. И лов ля, г. Новоаннинский, р.п. Новониколаевский, р.п. Октябрьский, р.п. Средняя Ахтуба. р.п. Чернышковский.
С 01.11.2017 года будет прекращен прием заявителей офисах приема-выдачи документов, расположенных в р.п. Городище, г. Дубовка, г. Жирновск, г. Калач-на-Дону, г. Котово, г. Суровикино, г. Фролово, г. Волгоград, ул. Академическая, д.7
Получить услуги Росреестра жители этих муниципальных образований могут одним из следующих способов:
1. Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".
С более подробной информацией об адресах, графиках работы, телефонах МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.mfc-vlg.ru.
2. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreeslr.ru), в разделе "Электронные услуги", Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
3. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 400050. г. Волгоград, ул. Ткачева, д.20 «б».
|
|
18.10.2017 10:22 |
Подготовить документы для постановки на кадастровый учет земельного участка или дома, провести межевание участка, разделить земельный участок я определить границы образованных участков на местности - это все услуги кадастрового инженера. А если он оказал их не очень качественно?
Давайте разберемся: о какими претензиями на работу кадастровых инженеров и куда следует обращаться.
Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО), в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера. Имея положительное заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора, в том числе возмещения ущерба за счет нерадивого кадастрового инженера.
|
|
|
18.10.2017 10:21 |
При выборе земельного участка важно заранее определить, для чего, в первую очередь, именно Вам необходим данный участок - для садоводства, огородничества или для сезонного отдыха з дачном домике.
Возможности ведения различных видов хозяйства и создания на земельном участке различных построек зависят от установленного вида разрешенного использования.
Рассмотрим подробнее, какими особенностями отличаются садовые, огородные и дачные земельные участки.
Садовый земельный участок - это участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, ко без права регистрации проживания в нем, а также хозяйственных строений и сооружений).
|
|
18.10.2017 10:09 |
Документы на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости - как отдельно по каждой из данных услуг, так и одновременно - можно подать в электронном виде, не обращаясь в офисы приема-выдачи документов и МФЦ.
Сервис подачи документов в электронном виде функционирует на официальном интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru). Р1а данном портале заявители (или их представители) должны заполнить соответствующее заявление, подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) и приложить к нему необходимый пакет документов в электронном виде.
Заявление и документы, подаваемые на государственную регистрацию, должны быть подписаны УКЭП соответствующих лиц. Для получения такой подписи теперь можно обратиться в Региональную кадастровую палату.
При подаче заявления представителем необходим электронный документ, подтверждающий полномочия, подписанный УКЭП уполномоченного лица.
|
|
18.10.2017 10:07 |
Рабочие встречи с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Волгоградской области, для повышения качества оказания государственных услуг регулярно проводит Кадастровая палата по Волгоградской области.
За 9 месяцев 2017 года было проведено 9 совещаний, в которых приняли участие 205 кадастровых инженера. На встречах обсудили вопросы, связанные с изменениями законодательства в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости:
|
|
18.10.2017 10:05 |
Кадастровая палата по Волгоградской области напоминает, что при Управлении Росреестра по Волгоградской области создана и функционирует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость. Что это?
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в случаях, определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
|
|
22.09.2017 15:37 |
|
Особенности осуществления государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и государственной регистрации прав (далее - ГРП) на созданные объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства регулируются статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Согласно положениям указанной статьи ГКУ и ГРП на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, а в случае объекта незавершенного строительства - на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок.
|
|
22.09.2017 15:36 |
|
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на регулярной основе осуществляются профилактические мероприятия по предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях в Волгоградской области.
В рамках реализации профилактических мероприятий Управлением подготовлен и направлен в компетентные органы перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса. При выявлении очагов возгорания на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса незамедлительно информируются соответствующие органы власти.
По состоянию на 01.09.2017 года госземинспекторами при проведении проверок соблюдения земельного законодательства выдано более 1600 памяток по соблюдению правил пожарной безопасности в летний пожароопасный период.
|
|
22.09.2017 15:35 |
|
Собственники недвижимости, особенно пожилые люди, часто опасаются за свои квартиры, дома или земельные участки. Чтобы защитить себя от мошенников на рынке недвижимости, заявителям достаточно написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.
За 8 месяцев 2017 в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 608 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. За аналогичный период времени 2016 года поступило 170 заявлений.
Подать заявление-запрет можно в подразделениях МФЦ «Мои документы», пунктах приема-выдачи филиала Кадастровой палаты либо направить в форме электронного документа, заверив электронно-цифровой подписью. Госпошлина за услугу не взимается.
|
|
22.09.2017 15:33 |
|
За 8 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в ходе проведения проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений законодательства, выявлено 23 административных правонарушений, привлечено 17 лиц к административной ответственности, наложено штрафов на сумму 720,0тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 833,28 тыс. руб.
В 2017 году к административной ответственности привлечено 748 физических лиц, наложено штрафов на сумму 3841,1 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 3139,93тыс. руб.
|
|
22.09.2017 15:32 |
|
С 1 января 2017 года по 31 августа 2017 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 32078 заявлений о постановке на кадастровый учет и 247369 заявлений о государственной регистрации прав.
Также рассмотрено11821 заявление о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
За этот же период в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ в регионе выдано около 1, 381 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.
|
|
22.09.2017 15:31 |
|
§ Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне. С целью снижения административных барьеров моделями в том числе определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета.
§ Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг.
|
|
|
|
|
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
|
|
Страница 3 из 18 |
Росреестр
.png)
