Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области на основании распоряжения администрации Светлоярского муниципального района от 09.09.2015 г. № 460-р, извещает о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков.

                          1.                Заказчик аукциона: Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области.

                          2.                Организатор аукциона: Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Адрес организатора: 404171, Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, кабинет № 38, тел. (884477) 6-16-55.

                          3.                Дата, время, место и порядок проведения аукциона: аукцион проводится 19 октября 2015 г. с 10-00 часов (по московскому времени) по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений.

Подведение итогов аукциона проводится с 14-00 до 15-00 часов (по московскому времени) 19 октября 2015 г.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее                 22 сентября 2015 г.

4.             Предмет аукциона:

ЛОТ № 1: земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 2422,0 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:2673, расположенного по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Дружбы, № 18, для малоэтажного жилищного строительства.       

Участок под арестом и запретом не состоит. Возможность подключения к тепловым сетям, согласно выданным техническим условиям имеется. Возможность подключения электрических мощностей, согласно выданным техническим условиям, имеется. Возможность водоснабжения: мощности по обеспечению хоз/питьевой водой и приему хоз/бытовых стоков имеются. Плата за подключение нормативно-правовыми актами не установлена.

Начальная цена лота – 500 000,00 пятьсот тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей.

Сумма задатка для участия в аукционе – 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей.

ЛОТ № 2: земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 649 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:10439, расположенного по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Героев Космонавтов, № 18 для индивидуального жилищного строительства.

            Участок под арестом и запретом не состоит. Возможность подключения к тепловым сетям, согласно выданным техническим условиям, имеется. Возможность подключения электрических мощностей, согласно выданным техническим условиям, имеется. Возможность водоснабжения: мощности по обеспечению хоз/питьевой водой и приему хоз/бытовых стоков имеются. Плата за подключение нормативно-правовыми актами не установлена.

Начальная цена лота – 130000,00 (сто тридцать тысяч) рублей.

Шаг аукциона –3900,00 (три тысячи девятьсот) рублей.

Сумма задатка для участия в аукционе –13000,00 (тринадцать тысяч) рублей.  

5. Форма заявки:

Организатору аукциона – Администрации

Светлоярского муниципального района

Волгоградской области

З А Я В К А

на участие в торгах по продаже земельного участка

«__» ________2015 г.

___________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку,

__________________________________________________________________________ с указанием организационно-правовой формы, учредители,

____________________________________________________________________________другие реквизиты: ИНН, ОГРН, адрес, телефон)

_____________________________________________________________, именуемый далее Претендент

 (сведения о руководителе предприятия (Ф.И.О, телефон))

_________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице_________________________________________________________________________________________,                                                                                                              (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах по продаже земельного участка:

характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Восход» от __.__.20__ г. № _______________,

2) в случае признания победителем торгов:

-  оплатить сложившуюся на торгах цену земельного участка;

- заключить с  администрацией  Светлоярского  муниципального района Волгоградской области договор купли-продажи.

Банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя):

____________________________________________ (___________________________________)         

                                    М.П.

Заявка принята Организатором аукциона:

___час. ___мин. «___» _____________ 2015 г. за № _______

______________________________________________________________                      _________________________

(должность и Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                      (подпись)

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются администрацией Светлоярского муниципального района по рабочим дням: понедельник-пятница с 08.00 до 16.30 (по московскому времени) с 15 сентября 2015 г. по 15 октября 2015 г. по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, каб. № 38.

6. Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Волгоградской области (Администрация Светлоярского муниципального района

л/сч 05293036410) ИНН 3426003655 КПП 342601001

ОКТМО 18649000

Банк получателя: отделение Волгоград

р/сч 40302810900003000251бик 041806001

            В случае если аукцион признан несостоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

7. К участию в аукционе допускаютсяфизические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем.

7.1. Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Ознакомиться с протоколом о результатах аукциона, а также сведениями о земельном участке и условиях заключения договора купли - продажи земельного участка можно с момента приема заявок по адресу Организатора аукциона. Телефон для справок (884477) 6-16-55.

8. Дата осмотра – 23 сентября 2015 г. Осмотр земельного участка на местности проводится с предварительным согласованием.

9. Итоги приема заявокподводятся 16 октября 2015 г. в 13.00 (по московскому времени) по адресу: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, кабинет № 38. Претендент получает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола окончания приема и регистрации заявок.

10. Предложения о цене заявляются открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую  цену за земельный участок. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов. Организатор направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

11. Проект договора купли-продажи земельного участка:

Договор № _____

купли-продажи земельного участка

р.п. Светлый Яр Волгоградской области                                            __  _______2015г.

Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, в лице главы муниципального района ______________________________, действующего на основании Устава Светлоярского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________________________________________________________   _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.      Предмет договора

1.1.      Руководствуясь Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",  на основании Протокола единой комиссии по проведению аукционов и предоставлению земельных участков в собственность и в аренду администрации   Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ________ г. №__, постановления администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области от _________г. № ____ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату_____________», Продавец продаёт, а Покупатель покупает незастроенный земельный участок категории: ____________________, кадастровый №_______________, общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, для _____________.

2.      Общие условия

2.1.     Продавец гарантирует, что продаваемый Участок свободен от любых имущественных прав третьих лиц. Продавец также гарантирует, что в отношении Участка отсутствуют споры, неразрешенные, вступившие в силу решением арбитражного суда, о которых в момент заключения настоящего Договора Продавец не знал или не мог знать.

2.2.     Покупатель ознакомился с актом приёма-передачи к настоящему Договору, осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками.

3.      Цена Участка и порядок расчетов

3.1    Цена Участка устанавливается в соответствии с результатами открытого аукциона по продаже земельных участков (Протокола комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ________ г. №__) и составляет _______________ рублей (___________________ рублей __ копеек).

3.2. В Цену Участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем организатору торгов – Продавцу.

3.3. Оплата Цены Участка осуществляется путем перечисления Покупателем Цены Участка, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка в размере _______________ рублей (______________________________рублей __ копеек) по реквизитам: _____________ 3.4. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 3.3Договора, в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

4. Обязанности сторон

4.1.   Продавец обязуется:

4.1.1.Принять оплату за участок в размере и сроки, установленные в статье 3 настоящего Договора.

4.1.2.       В течение 7 (семи) рабочих дней со дня полной оплаты Цены Участка передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

4.2Покупатель обязуется:

4.2.1.       Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные статьей 3 настоящего Договора.

5.      Переход права собственности

5.1.   Обязательство Продавца передать земельный участок Покупателям считается исполненным, и право собственности на Участок переходит к покупателям после полной оплаты в соответствии со статьёй 3 настоящего Договора и с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

5.2.   С момента возникновения у Покупателя права собственности на Участок, ранее действовавший правовой режим и все правоустанавливающие документы на право Покупателя по владению, пользованию или аренде Участка утрачивают силу.

6.      Ответственность сторон

6.1.     Продавец не отвечает за пригодность участка к улучшению.

6.2.     Покупатель за просрочку  платежа, указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, выплачивает пени из расчёта 0,5 % от стоимости Участка за каждый календарный день просрочки, но не свыше 15 дней. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении срока, указанных в пункте 3.4 настоящего Договора, считаются отказом Покупателя от исполнения настоящего Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ настоящий Договор считается расторгнутым. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты вышеуказанной неустойки.

6.3.     Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4.     Все споры, возникающие в процессе исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, о при не достижении согласии сторонами в процессе переговоров рассматриваются в суде общей юрисдикции или арбитражном суде Волгоградской области в установленном законодательством РФ порядке.

7.            Заключительные положения

7.1.   Настоящий Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке, за исключением случаев, предусмотренных п. 6.2. настоящего Договора.

7.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора является акт приёма-передачи.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

7.4. Расходы, связанные с регистрацией документов и прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, несет Покупатель.

8.      Реквизиты и подписи сторон:

Продавец:

Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, в лице главы муниципального района _________________________________,

404171, Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, д.5, л/сч 05293036410) ИНН 3426003655 КПП 342601001.

Банк получателя: отделение Волгоград

р/сч 40302810900003000251 бик 041806001.

_____________________ (Ф.И.О.)

Покупатель:

___________________________

____________________ (Ф.И.О.)

12. Если договор купли-продажи земельного участкав течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию Светлоярского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли - продажи земельного участка этот участник не представил в администрацию Светлоярского муниципального района подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли - продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

13. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли - продажи.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договоракупли - продажи, а также иными сведениями об имуществе и правилами проведения торгов можно в рабочие дни с 08 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, каб. № 38, тел: (884477) 6-16-55, либо на информационно-справочном портале администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области www.svyar.ru.

В администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области претендент может ознакомиться с технической, юридической, финансовой документацией по передаваемому в собственность объекту, получить разрешение на осмотр объекта.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.