Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области на основании распоряжения администрации Светлоярского муниципального района от 27.04.2011г. № 110-р «О торгах по продаже права аренды земельного участка для комплексного жилищного строительства» извещает о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.
1.    Заказчик аукциона: Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области.
2.    Организатор аукциона: отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Адрес организатора: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, кабинет № 25, 24, тел. (884477) 6-21-04, 6-17-78.
3.    Дата, время, место и порядок проведения аукциона: аукцион проводится 09 июня 2011г. с 10-00 до 11-00 часов (по московскому времени) по адресу: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Подведение итогов аукциона проводится с 14-00 до 15-00 часов (по московскому времени) 09.06.2011г. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее 26.05.2011г.
4.    Предмет аукциона: право заключить договор аренды земельного участка.

5.    Объект договора аренды: земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 11799 кв. м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, ст. Чапурники, к юго-западной границе существующей застройки, ул. Полевая, предназначенный для строительства коттеджей, кадастровый номер земельного участка 34:26:050701:760.
Участок под арестом и запретом не состоит. Возможность подключения к тепловым сетям, согласно выданным техническим условиям, имеется. Возможность подключения электрических мощностей, согласно выданным техническим условиям, имеется. Возможность водоснабжения: мощности по обеспечению хоз/питьевой водой и приему хоз/бытовых стоков имеются. Плата за подключение нормативно-правовыми актами не установлена.
Начальная цена аренды – 19314 (Двести две тысячи сто тридцать пять) рублей в год.
Размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, но не чаще одного раза в год.
Шаг аукциона – 950 (девятьсот пятьдесят) рублей.
6. Срок действия договора аренды: 3 (Три) года.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Волгоградской области (Администрация Светлоярского муниципального района л/сч 05293036410) ИНН 3426003655 КПП 342601001
КБК 90230399050050000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград р/сч 40302810900003000251 бик 041806001.
В случае если аукцион признан не состоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
7.    К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем.
Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе:
1.    Заявка на участие в аукционе (в 2-х экземплярах).
2.    Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка.
3.    Копия документа, удостоверяющего личность - для физических лиц, выписка из ЕГР индивидуальных предпринимателей (не более месячной давности).
4.    Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента.
5.    Опись представленных документов (в двух экземплярах).
Юридические лица дополнительно представляют:
6.    Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации.
7.    Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента.
8.    Выписку из ЕГРЮЛ (не более месячной давности).
9.    Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении права собственности на земельный участок, принятое в соответствии с требованиями законодательства РФ и учредительными документами претендента.
10.    Надлежащим образом оформленный и заверенный балансовый отчет на последнюю отчетную дату.
11.    Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
Дополнительные условия для участия в аукционе:
1.    Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка – в соответствии с проектом организации строительства, но не более 3 лет.
2.    Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность – строительство ведется поэтапно в течение 3 лет, с момента заключения договора аренды земельного участка, условия передачи – на основании договоров.
3.    Способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства: установить неустойку (обеспечивающую надлежащее исполнение победителем аукциона обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры земельного участка) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки за период неисполнения обязательств по комплексному освоению, предусмотренных договором.
Победитель аукциона также вправе представить любое из приведенных ниже (или комбинированное) обеспечение обязательств, предусмотренное Гражданским кодексом РФ:
- залог – возникает на основании договора, в договоре указывается предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Залогодержателем выступает администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области;
- поручительство юридического лица, уставный капитал которого оплачен и составляет более 5000000 (пяти миллионов) рублей;
- банковская гарантия.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Светлоярского муниципального района по рабочим дням: понедельник-пятница с 08.00 до 16.30 (по московскому времени) с 04 мая 2011г. по 03 июня 2011г. по адресу: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, каб. № 25, 24.
Ознакомиться с формой заявки, протокола о результатах аукциона, а также сведениями о земельном участке и условиях заключения договора аренды можно с момента приема заявок по адресу Организатора аукциона. Телефон для справок (884477) 6-92-78, 6-17-78.
9.    Дата осмотра – 23 мая 2011г.
10.    Итоги приема заявок подводятся 06 июня 2011 г. в 14.00 часов (по московскому времени) по адресу: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 5, кабинет № 25. Претендент получает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола окончания приема и регистрации заявок.
11.    Предложения о размере арендной платы заявляются открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается претендент, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Победитель аукциона обязан подписать договор аренды не позднее 10 дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона. При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.