УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Светлоярского муниципального района
Волгоградской области
от «10 » июня 2010г. № 972

ПОЛОЖЕНИЕ
Об отделе архитектуры, строительства и ЖКХ администрации
Светлоярского муниципального района Волгоградской области

1.    Общие положения

Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Светлоярского муниципального района (далее ОАС и ЖКХ) создан в соответствии с Решением Светлоярской районной Думы от 18.02.2008 г. №36/208 «Об утверждении структуры администрации Светлоярского муниципального района».

ОАС и ЖКХ входит в структуру администрации Светлоярского муниципального района с целью обеспечения выполнения полномочий органов местного самоуправления в сфере архитектурной, градостроительной, строительной деятельности и защиты прав, охраняемых Законом интересов, ее участников, осуществление контроля за строительством и использованием земельных участков в части планировки, застройки, реконструкции, благоустройства, а также управления, регулирования и координации работы по проектированию, реконструкции, капитальному строительству и капитальному ремонту объектов социально-культурно-бытового назначения, жилья и инженерного обеспечения городского и сельских поселений на территории Светлоярского муниципального района, при передаче администрациями городского и сельских поселений полномочий на исполнение администрации муниципального района.

Положение об ОАС и ЖКХ утверждается постановлением администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области.

Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ курирует заместитель главы администрации Светлоярского муниципального района.

Для проведения единой градостроительной политики ОАС и ЖКХ в своей работе взаимодействует с государственным органом архитектуры и градостроительства – Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области, Управлением государственного строительного надзора Волгоградской области, структурными подразделениями Администрации Волгоградской области, администрации Светлоярского муниципального района, представительными органами  местного самоуправления Светлоярского муниципального района, научными, проектными, общественными организациями и гражданами.

ОАС и ЖКХ в своей деятельности использует методические рекомендации Главного Управления архитектуры и градостроительства, Территориального Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области и Управления Госстройнадзора Волгоградской области и настоящее Положение. Деятельность ОАС и ЖКХ администрации Светлоярского муниципального района осуществляется  на основании Конституции РФ, Федеральных конституционных законов, Законов РФ,  Указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных актов органов власти Волгоградской области и Светлоярского муниципального района.

Полномочия ОАС и ЖКХ администрации Светлоярского муниципального района устанавливаются Федеральным Законодательством, законодательством Волгоградской области, нормативными актами администрации Светлоярского муниципального района.

Полномочия органов местного самоуправления городского и сельских поселений Светлоярского муниципального района по обеспечению градостроительной деятельности на территории поселений передаются ОАС и ЖКХ администрации Светлоярского муниципального района на основании соглашений о передаче полномочий.

2.    Основные задачи деятельности ОАС и ЖКХ

Основным задачами в деятельности ОАС и ЖКХ администрации муниципального района являются:

2.1.   Реализация государственной политики в области архитектуры, строительства и ЖКХ в населенных пунктах городского и сельских поселений на территории Светлоярского муниципального района.

2.2.   Осуществление градостроительной и строительной деятельности на территории Светлоярского муниципального района с соблюдением законодательства РФ, Волгоградской области и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

2.3.  Содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в предоставлении в установленном Законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а также изменения размеров, границ и целевого использования земельных участков и другой недвижимости.

2.4. Организация и контроль за исполнением градостроительного законодательства, соответствующих решений органов местного самоуправления, собственных решений отдела в пределах своей компетенции, надзор за строительством в соответствии с законодательством о Государственном строительном надзоре №232-ФЗ от 18.12.2006 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации» и  ст.54 Градостроительного Кодекса  №190-ФЗ РФ от 29.12.2004 г.

2.5.    Организация работы, а также осуществление функций заказчика по проектированию, реконструкции, капитальному строительству и капитальному ремонту объектов социально-культурно-бытового назначения, жилья и инженерного обеспечения городского и сельских поселений на территории Светлоярского муниципального района, а также изготовление смет на капитальный ремонт объектов муниципальной собственности района.

3. Основные функции ОАС и ЖКХ

ОАС и ЖКХ в соответствии с основными задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Принимает участие в организации подготовки градостроительной документации, а именно,
сбор информации и исходных данных для разработки проектными организациями градостроительной документации:
- схемы территориального планирования муниципального района;
- генеральных планов поселений;
- организации проведения публичных слушаний по подготовке градостроительной документации на подведомственной территории;
- участие в утверждении подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории;
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района.

3.2.    Участвует в подготовке утверждения  проектов правил землепользования и застройки поселений.

3.3.  Осуществляет контроль строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, финансируемых из районного бюджета.

3.4. Готовит предложения по отводу и формированию земельных участков для размещения объектов на основе  градостроительной документации.

3.5.  Ведёт контроль за соблюдением градостроительных регламентов и красных линий застройки при размещении, проектировании и строительстве объектов.

3.6.  Готовит проекты нормативно-правовых актов Светлоярского муниципального района по вопросам архитектуры и строительства, предложения по разработке местных нормативов градостроительного проектирования.

3.7. Проверяет наличие и соответствие прилагаемых к заявлениям документов требованиям Градостроительного кодекса РФ для подготовки и выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений Светлоярского муниципального района.

3.8.   Ведёт учет, хранение и использование материалов инженерных изысканий и топографических съемок в графическом и электронном виде в соответствии с гл.7 Градостроительного кодекса РФ.

3.9. Рассматривает представляемые на согласование проекты на все виды строительства, в том числе зданий, сооружений и комплексов промышленного и сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст.39 Градостроительного кодекса.

3.10.  Обеспечивает учёт мнения граждан, организует проведение публичных слушаний по планируемому размещению объектов недвижимости на территории Светлоярского муниципального района.

3.11.  Создает и ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории Светлоярского муниципального района в соответствии со ст.56,57 ГК №190-ФЗ РФ.

3.12. Рассматривает предложения по размещению новых и расширению действующих промышленных предприятий, трасс линейных сооружений на территории муниципального района.

3.13.  Осуществляет контроль над ходом разработки документов территориального планирования и градостроительной документации, оказывает содействие её разработчикам в получении исходных данных для проектирования и в согласовании документации с заинтересованными организациями.

3.14.  Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и согласовании материалов по инвентаризации земель, находящихся в муниципальной собственности, передаче земельных участков в частную собственность, в пользование и аренду.

3.15. Участвует в решении оперативных вопросов озеленения и благоустройства территорий муниципального района.

3.16. Участвует в составлении протоколов об административной ответственности, предусмотренной Административным кодексом Волгоградской области в отношении граждан, юридических и должностных лиц.

3.17.Представляет соответствующие отчётные данные и информацию в Администрацию Волгоградской области, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области, Территориальный Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области и Управление Госстройнадзора Волгоградской области, Управления статистики по Волгоградской области в Светлоярском районе, структурные подразделения администрации муниципального района.

3.18.    Участвует в подготовке предпроектной и проектной документации  на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов.

3.19.    Проводит подготовку договорной документации по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту для заключения договоров администрацией Светлоярского муниципального района.

3.20.    Участвует в разработке ежегодных и перспективных планов социально-экономического развития муниципального района.

3.21.    Ведет регистр строящихся жилых домов на территории Светлоярского муниципального  района. Проводит инвентаризацию индивидуальных жилых домов.


4.Полномочия и права ОАС и ЖКХ муниципального района

Для выполнения возложенных задач и функций  ОАС и ЖКХ муниципального района наделен следующими полномочиями:

4.1. Готовит и утверждает документы территориального планирования муниципального района (ст.20 ГК РФ,  №190-ФЗ РФ, №232 – ФЗ РФ).

4.2. Утверждает подготовленную на основании документов территориального планирования муниципального района документацию по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ.

4.3. Готовит план реализации схемы территориального планирования муниципального района.

4.4. Готовит планы реализации генеральных планов городского и сельских поселений муниципального района.

4.5.  В пределах своей компетенции даёт разъяснения по вопросам градостроительной деятельности.

4.6. Создаёт и обеспечивает порядок ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), осуществляемой на территории муниципального района (глава 7 ст.57 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

4.7. Запрашивает и в согласованные сроки безвозмездно получает от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции ОАС и ЖКХ.

4.8. Отклоняет от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, правил застройки и других нормативных актов градорегулирования, не принимает к рассмотрению проекты, выполненные с нарушением требований лицензирования, направляя в территориальные, местные центры лицензирования строительной деятельности представления о лишении лицензий разработчиков таких проектов, а также проекты, разработанные с использованием материалов инженерных изысканий выполненных без разрешения ОАС и ЖКХ.

4.9. Должностные лица ОАС и ЖКХ имеют право беспрепятственного посещения всех объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств районного бюджета и расположенных на территории Светлоярского муниципального района.

4.10.Должностные лица ОАС и ЖКХ имеют право получать от участников строительства всю нормативно-техническую и исполнительную и проектную документацию, необходимую для выполнения возложенных функций.

5. Полномочия  органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности, переданные в муниципальный район отделу архитектуры, строительства и ЖКХ (ст.8 ГК №190-ФЗ РФ от 29.12.2004г., ст.14 №131-ФЗ РФ от 06.10.2003г.)

5.1. Участие в подготовке и утверждении генеральных планов поселений (ст.24 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.2. Участие в подготовке и утверждении проектов правил землепользования и застройки (ст.30 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.3.  Участие в организации и проведении публичных слушаний по проектам генпланов,  правил землепользования и застройки, а также возможности и целесообразности размещения объектов капитального строительства.

5.4. Участие в подготовке и утверждении документации по планировке территории  городского и сельских поселений на основе документов территориального планирования.

5.5. Оформление и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и линейных сооружений, расположенных на территории муниципального района (ст.51,55 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.6. Участие в  реализации генеральных планов поселений (ст.26 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.7. Внесение изменений в градостроительную документацию, организация и проведение публичных слушаний по утверждению этих изменений.

5.8. Согласование проектов межевания территорий к застроенным и подлежащим застройке территориям (ст.43 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.9. Согласование и утверждение градостроительных планов земельных участков (ст.44 ГК РФ №190-ФЗ РФ).

5.10. Отклонение предложений по предварительному размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат утверждённой градостроительной документации.

5.11.  Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

5.12.  Подготовка документов для осуществления перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального района в соответствии со ст.22-24 ЖК РФ.

5.13. Подготовка документов по обследованию и возможности перевода садовых участков в дачные и садовых домов в жилые на территории муниципального района.

6.  Организационная структура ОАС и ЖКХ муниципального района

6.1.  ОАС и ЖКХ муниципального района возглавляет начальник отдела, который  назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального района

6.2. Деятельность начальника, заместителя начальника и специалистов отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Светлоярского муниципального района регламентируется должностными инструкциями и настоящим Положением.

6.3.  В случае временного отсутствия начальника ОАС и ЖКХ, его полномочия осуществляет заместитель начальника ОАС и ЖКХ.

6.4. Финансирование расходов на содержание ОАС и ЖКХ осуществляется за счёт средств бюджета Светлоярского муниципального района и субвенций из бюджетов поселений Светлоярского муниципального района.

6.5. ОАС и ЖКХ муниципального района разрешено иметь печать и бланки документов со своим наименованием.



Начальник отдела                                                                                 А.В.Плахотнюк

Администрация
Светлоярского муниципального района Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Положения
об общем отделе  администрации
Светлоярского муниципального района

Во исполнение Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131- ФЗ

( с изменениями и дополнениями), в соответствии с Уставом Светлоярского муниципального района

п о с т а н о в л я ю:

1.    Утвердить Положение об общем отделе администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области .

2.   Положение об общем отделе администрации Светлоярского муниципального   района, утвержденное Постановлением  администрации Светлоярского муниципального района от 03.02.2006 №82 считать утратившим силу.

Глава муниципального района                                                Н.В. Крутов.

УТВЕРЖДЕНО:
Постановлением администрации
Светлоярского муниципального района

ПОЛОЖЕНИЕ
об общем отделе администрации
Светлоярского муниципального  района Волгоградской области

1.     Общие положения.
1.1. Общий отдел администрации Светлоярского муниципального района (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (далее - администрации района).
1.2.    Основными целями работы отдела являются организационное, документационное, информационное, аналитическое обеспечение деятельности администрации района, обеспечение взаимодействия, координации и планирования совместной работы структурных подразделений администрации района.
1.3.    Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами РФ, указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, законами Волгоградской области, нормативно-правовыми актами органов государственной власти Волгоградской области, Уставом Светлоярского муниципального района, муниципальными правовыми актами, Положением об администрации Светлоярского муниципального района, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел имеет бланк с изображением собственного наименования, использует в своей деятельности печати и штампы, предназначенные для организации и ведения делопроизводства.

1.5. Деятельность отдела строится в тесном взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации района.

1.6   Отдел     непосредственно     курирует      глава администрации Светлоярского муниципального района . 

2.  Задачи отдела
Основными задачами работы отдела являются:
2.1. Обеспечение    взаимодействия,    координации    и    планировании совместной   
работы   структурных   подразделений   администрации  Светлоярского 
муниципального района.
2.2.  Ведение информационно-аналитической работы по основным    направлениям   
деятельности администрации района.
2.3.  Организация, руководство и ведение работы по обеспечению единого  порядка     
документирования      в       администрации      района,   совершенствование  форм    и методов работы с документами в     администрации района.
2.4 Обеспечение взаимодействия администрации района со Светлоярской  районной
Думой, администрациями поселений, входящих в состав  Светлоярского 
муниципального района.
2.5 Оказание содействия в работе Светлоярской территориальной избирательной   
комиссии Волгоградской области в соответствии с законодательством
Российской  Федерации и Волгоградской области о выборах в представительные      
исполнительные органы государственной власти и местного самоуправления и  о  
референдумах.

3. Функции отдела.

В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие  
функции:

3.1.Обеспечивает стратегическое и текущее планирование работы администрации муниципального района, составляет планы работы администрации района на текущий год и месяц, обеспечивает сбор и обработку квартальных и годовых отчетов о работе должностных лиц и структурных подразделений администрации района.
3.2. Ведет информационно-аналитическую работу по основным направлениям  деятельности администрации муниципального района.
3.3. Обеспечивает организационное, информационное, техническое и    документационное сопровождение рабочих встреч главы администрации    Светлоярского   муниципального   района, заместителей,   заседаний производственных     активов,     заседаний     комиссий,     коллегии   администрации района и т.д.
3.4.  Разрабатывает, рассматривает в пределах своей компетенции проекты организационно-распорядительных,        нормативных        правовых   документов администрации Светлоярского муниципального района.
3.5 Разрабатывает и внедряет нормативные и методические документы по совершенствованию документационного обеспечения в администрации района, разрабатывает технологические процессы работы с документами с использованием организационной и вычислительной техники.

3.6. Принимает меры по упорядочению состава документов, сокращению их  
количества и оптимизации документопотоков.
3.7. Обеспечивает регистрацию, датирование и формирование дел организационно- 
распорядительных, нормативных правовых документов администрации района   и  копий Решений Светлоярской районной Думы (в пределах, установленных
Положением о порядке подготовки, принятия, подписания и вступления в силу
Решений Светлоярской районной Думы).
3.9.    Обеспечивает официальное опубликование нормативных правовых актов 
местного самоуправления Светлоярского муниципального района в районной 
газете «Восход», а также передачу их копий исполнителям.
3.10.     Контролирует исполнение должностными лицами и структурными
подразделениями администрации нормативно-правовых документов органов 
государственного управления Волгоградской области, Российской Федерации.
3.11. Осуществляет прием, экспедиционную обработку (сортировку), регистрацию 
поступающих и исходящих документов, обеспечивает их своевременную  
доставку по назначению, в том числе и с применением каналов факсимильной 
и электронной связи.
3.12.     Ведет работу по личным письменным и устным обращениям граждан,  
обеспечивает контроль за своевременностью, полнотой рассмотрения устных и 
письменных обращений граждан.
3.13.    Обеспечивает организационное и документационное сопровождение приемов  
по личным вопросам главы администрации, заместителей.
3.14.     Обеспечивает    компьютерное    изготовление    документов    главы
администрации,    заместителей     главы администрации,  помощника     главы 
администрации.
3.15. Обеспечивает оперативное тиражирование (копирование) документов,
их передачу исполнителям.
3.16.Контролирует грамотность, правильность оформления и соответствие  требованиям    инструкции    по    делопроизводству    документов, представляемых на подпись главе администрации района или лицу, исполняющему его обязанности.
3.17. Осуществляет контроль за прохождением и исполнением документов  (постановлений, распоряжений, решений коллегии, писем, обращений граждан и т.д.) в установленные сроки, обобщает сведения о ходе и    результатах исполнения документов, систематически информирует главу администрации района по этим вопросам.
3.18. Ведет учетно-справочную и аналитическую работу по документам    администрации района.
3.19. Обеспечивает систематизацию и хранение в течение установленного  срока законченных делопроизводством документов и материалов      администрации.
3.20. Осуществляет методическое руководство и ведет работу по экспертизе    
ценности документов структурных подразделений администрации,  являющихся    
источниками    комплектования    архивного    отдела   администрации района.

3.21.Обеспечивает отбор и подготовку и передачу документов на хранение в  архивный отдел, а также обеспечивает соблюдение установленного        порядка при уничтожении документов краткосрочного хранения.
3.22.    Составляет номенклатуру дел администрации района и утверждает ее в   установленном порядке.
3.23.    Участвует в работе Экспертной комиссии администрации Светлоярского муниципального района.
3.24.    В пределах компетенции администрации муниципального района, обеспечивает подготовку ходатайств по представлению жителей района к награждению государственными наградами Российской Федерации и Волгоградской области.
3.25.Обеспечивает подготовку наградных документов по награждению жителей района и граждан, внесших существенный вклад в социально-экономическое развитие Светлоярского муниципального района,  муниципальными наградами.
3.26.Совместно с другими службами обеспечивает проведение семинаров и иной информационно-методической поддержки администраций поселений, входящих в состав Светлоярского муниципального района.
3.27. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области о выборах в представительные и исполнительные органы государственной власти и местного самоуправления и о референдумах, оказывает содействие в работе Светлоярской территориальной       избирательной       комиссии Волгоградской области.
3.28. Осуществляет функции по поручению главы администрации.

4. Права отдела.
Для выполнения возложенных задач общий отдел имеет следующие права:
4.1. На    обеспечение     в     полном     объеме,     необходимыми    для выполнения функций отдела, техническими средствами и расходными материалами;
4.2. На обеспечение соблюдения правил охраны труда при работе на ЭВМ, выполнении копировальных и множительных работ;
4. 3. Запрашивать и получать в структурных подразделениях администрации района информацию, необходимую для работы общего отдела;
4.4. Осуществлять организационно-технические мероприятия, направленные на совершенствование процесса документационного обеспечения управления;
4.5.Разрабатывать нормативно-методические документы по  вопросам совершенствования документационного обеспечения управления.

5.Обязанности отдела
5.1.    Качественно и своевременно выполнять задачи и функции, возложенные на отдел;
5.2.    Соблюдать нормативные требования к ведению делопроизводства, и установленный в администрации района порядок использования и хранения документов и материальных ценностей;
5.3.     Соблюдать правила эксплуатации технического оборудования.
6.     Руководство отделом.
6.1. Руководство отделом осуществляет начальник общего отдела.
6.2. Начальник отдела :
- руководит деятельностью работников отдела;
-  распределяет должностные обязанности между сотрудниками отдела;
- устанавливает степень ответственности сотрудников при невыполнении ими
возложенных на них рабочих задач;
- представляет работников отдела к поощрению.



Глава
муниципального района                                                 Н.В. Крутов

Утверждено постановлением администрации Светлоярского муниципального района
от 16.02.2006г. №133

ПОЛОЖЕНИЕ
Об отделе  по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области.

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности отдела  по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области

1.    Общие положения
1.1 Отдел  по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области
(далее Отдел) является структурным подразделением администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, которое осуществляет свою деятельность в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Светлоярского муниципального района и действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, уставом Светлоярского муниципального района и настоящим положением, а также в соответствии с распоряжениями и поручениями Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Комитета по управлению имуществом Волгоградской области, Светлоярской районной Думой, муниципальными правовыми актами Светлоярского муниципального района, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящегося в муниципальной собственности Светлоярского муниципального района Волгоградской области, а также настоящим положением
1.2 В своей деятельности Отдел подотчетен Главе администрации Светлоярского муниципального района, деятельность отдела курирует заместитель главы администрации Светлоярского муниципального района по экономике.
1.3 Отдел имеет штамп и круглую печать со своим наименованием.
1.4  Решения и распоряжения Отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех структурных подразделений администрации Светлоярского муниципального района, муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

2.    Основные задачи Отдела
Основными задачами Отдела являются:
2.1.     Повышение эффективности приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами, находящимися в собственности Светлоярского муниципального района.
2.2.     Реализация на основе законодательства Российской Федерации и Волгоградской области единой государственной политики в области имущественных отношений на территории Светлоярского муниципального района.
2.3.     Подготовка нормативных правовых актов, направленных на комплексное обеспечение имущественных и земельных отношений.
2.4.     Осуществление контроля за использованием муниципального имущества и земель, находящихся в собственности Светлоярского муниципального района.
2.5.     Реализация федеральных, областных и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных и земельных отношений.
2.6.     Участие в создании и регулировании инфраструктуры фондового рынка, рынка недвижимости, оценочной деятельности и реализации государственной инвестиционной политики.
2.7.     Участие в совершенствовании методов управления муниципальным имуществом и землями, находящимися в собственности Светлоярского муниципального района.
2.8.     Координация деятельности в области имущественных и земельных отношений структурных подразделений администрации Светлоярского муниципального района.

3.    Функции Отдела
Отдел осуществляет следующие функции:
3.1.     В соответствии с действующим законодательством РФ разрабатывает и готовит для утверждения в Светлоярскую районную Думу проекты программ приватизации муниципального имущества Светлоярского муниципального района, изменения и дополнения к ним, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации;
3.2.     Разрабатывает и вносит в установленном порядке в Министерство имущественных отношений РФ для утверждения перечни объектов, передаваемых из государственной в муниципальную собственность Светлоярского муниципального района;
3.3.     Организует и контролирует реализацию местной программы приватизации, отчитывается о ее выполнении;
3.4.     Принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий, находящихся в муниципальной собственности, подразделений и составных частей имущественных комплексов муниципальных предприятий Светлоярского муниципального района (далее муниципальных предприятий);
3.5.     Создает комиссии по приватизации муниципальных предприятий;
3.6.     Совместно с отделом экономики анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;
3.7.     Согласовывает в установленном порядке уставы муниципальных предприятий;
3.8.     Совместно с отделом экономики осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий;
3.9.     Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке;
3.10.    От имени администрации Светлоярского муниципального района подает документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.11.    Выступает арендодателем муниципального имущества, находящегося в собственности Светлоярского муниципального района;
3.12.    Ведет реестр договоров аренды земельных участков и осуществляет контроль за поступлением арендной платы за землю; с целью наиболее эффективного использования муниципальной собственности Светлоярского муниципального района разрабатывает предложения по внесению изменений в методику по определению арендной платы;
3.13.    Закрепляет муниципальное имущество Светлоярского муниципального района за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в хозяйственное ведение и оперативное управление. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
3.14.    На Отдел возложены полномочия по выполнению функций продавца муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности Светлоярского муниципального района;
3.15.    Осуществляет учет объектов и земельных ресурсов, являющихся муниципальной собственностью Светлоярского муниципального района, составляющих муниципальную казну;
3.16.    Участвует в реализации федеральных и областных программ развития и поддержки малого предпринимательства, демонополизации экономики и развития конкуренции, реформирования отраслей экономики.

4.    Права и обязанности Отдела
4.1.     Отдел имеет право:
4.1.1.    участвовать в бюджетном процессе Светлоярского муниципального района;
4.1.2.    согласовывать контракты с назначаемыми руководителями муниципальных предприятий;
4.1.3.    закреплять муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществлять контроль за его сохранностью и использованием по назначению, изымать имущество в установленных действующим законодательством случаях;
4.1.4.    давать согласие на осуществление муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями гражданско-правовых сделок с закрепленным за ними имуществом в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением;
4.1.5.    принимать решения о передаче в аренду имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключать договора аренды;
4.1.6.    выступать от имени администрации Светлоярского муниципального района участниками (акционерами) юридических лиц, в уставных капиталах которых имеются доли (вклады, акции), находящиеся в муниципальной собственности, и представлять интересы Светлоярского муниципального района в их органах управления и контроля;
4.1.7.    выступать в арбитражном суде, суде общей юрисдикции в защиту прав и интересов Светлоярского муниципального района в сфере имущественных отношений;
4.1.8.    получать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления и местной администрации на территории Светлоярского муниципального района, объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, а также осуществления прочих полномочий, возлагаемых на Отдел настоящим положением и прочими нормативными актами, действующими на территории Светлоярского муниципального района;
4.1.9.    являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные ранее с предприятиями, организациями, учреждениями как арендодателями (за исключением договоров аренды зданий и помещений, признанных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры);
4.1.10.    направлять в администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.
4.2.     Во исполнение постановлений и распоряжений главы администрации Светлоярского муниципального района  и решений Светлоярской районной Думы Отдел имеет право:
4.2.1.    согласовывать уставы муниципальных предприятий и учреждений;
4.2.2.    принимать участие в ревизиях финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
4.2.3.    осуществлять прием (приобретение) имущества в собственность Светлоярского муниципального района;
4.2.4.    осуществлять отчуждение объектов муниципальной собственности;
4.2.5.    осуществлять передачу объекта муниципальной собственности в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление;
4.2.6.    осуществлять реорганизацию, ликвидацию муниципальных предприятий, согласовывать состав ликвидационных комиссий муниципальных предприятий;
4.2.7.    заключать договоры купли-продажи, аренды, залога, доверительного управления, безвозмездного пользования имуществом, относящимся к муниципальной собственности и иные договоры;
4.2.8.    являться уполномоченным органом местного самоуправления по представлению документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности недвижимого имущества;
4.2.9.    выступать продавцом находящегося в муниципальной собственности имущества, в том числе  долей (вкладов, акций) в уставных капиталах юридических лиц.
4.3.     Отдел осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, отнесенные к его компетенции федеральным и областным законодательством, настоящим положением и иными нормативными правовыми актами.
4.4.     Отдел обязан:
    в случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам Светлоярского муниципального района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и (или) отмене незаконных ненормативных актов, требовать привлечение виновных лиц к ответственности;
    согласовывать решения о создании муниципальных предприятий и  их уставы, включать своих представителей в состав ликвидационных комиссий муниципальных предприятий.

5.    Руководство Отделом
5.1. Отдел возглавляет начальник.
5.2. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается с занимаемой должности главой администрации Светлоярского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Начальник несет персональную ответственность за деятельность Отдела.
5.4. Начальник Отдела осуществляет руководство Отделом на основе единоначалия:
    В пределах компетенции отдела действует без доверенности, представляет его во всех учреждениях и организациях;
    издает распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями по имущественным вопросам в пределах компетенции Отдела;
    распределяет обязанности между специалистами Отдела;
вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Светлоярского муниципального района проекты постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в его компетенцию;
    осуществляет прием граждан, рассматривает жалобы, заявления и предложения граждан в пределах своей компетенции;
    распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Отделом;
    осуществляет контроль за действиями подчиненных;
    ходатайствует перед главой администрации о применении к работникам Отдела меры поощрения и наложения на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.




Начальник отдела по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами                                                                             Г.М.Бас

Администрация
Светлоярского муниципального района Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2006 г.            № 143

Об утверждении положения
о юридическом отделе администрации Светлоярского муниципального района

п о с т а н о в л я ю :

1. Утвердить Положение о юридическом отделе администрации Светлоярского муниципального района.

2. Постановление от 23.09.2004 г. № 1082 считать утратившим силу.

Глава  администрации    А.В. Караулов

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
Главы администрации
Светлоярского района
Волгоградской области
От  20 февраля 2006г. №143

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЮРИДИЧЕСКОМ ОТДЕЛЕ
Администрации Светлоярского муниципального  района
Волгоградской области

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Юридический отдел создан для правового обеспечения Администрации Светлоярского муниципального района, её структурных подразделений (далее по тексту администрации района).
Основная цель организации юридического отдела заключается в контроле за соблюдением законности в деятельности Администрации Светлоярского муниципального района, защите её интересов и её структурных подразделений, путём обеспечения соблюдения ими действующего законодательства.

1.2.Юридический отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, международными договорами,  законами Волгоградской области, постановлениями Главы Администрации Волгоградской области, Уставом Светлоярского муниципального района, постановлениями Администрации Светлоярского муниципального района, Решениями Светлоярской районной Думы, настоящим Положением, иными документами.

2.ФУНКЦИИ И ЗАДАЧИ ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

2.1.Функции юридического отдела:
-    разработка документов правового характера;
-   обеспечение правовой работы в Администрации Светлоярского муниципального района, оказание правовой помощи её структурным подразделениям;
- подготовка с участием подразделений администрации района различных материалов для передачи их в арбитраж, следственные и судебные органы;
- анализ и обобщение результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, а также изучение практики заключения и исполнения договоров с целью разработки соответствующих предложений об устранении выявленных недостатков и улучшения хозяйственно-финансовой деятельности администрации;
- участие в работе по заключению договоров, подготовке заключений об их юридической обоснованности, рассмотрению вопросов о дебиторской и кредиторской задолженности;
- ведение справочно-информационной работы по законодательству и нормативным актам с применением технических средств, а также учет действующего законодательства и других нормативных актов;
- подготовка заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности администрации района;
- информирование работников  администрации о действующем законодательстве и изменениях в нем, ознакомление должностных лиц  с нормативными правовыми актами, относящимися к их деятельности;
- консультирование работников администрации по организационно-правовым и другим  вопросам правового характера;
- подготовка заключений, оказание содействия в оформлении документов и актов имущественно-правового характера;
-   консультирование граждан, обратившихся в администрацию Светлоярского района, по  вопросам правового характера;
- иная деятельность, связанная с анализом и применением действующего законодательства РФ.

2.2. Задачи юридического отдела.
Основные задачи юридического отдела состоят в том, чтобы обеспечить:
- выполнение Администрацией Светлоярского муниципального района требований законодательства РФ;
- проверку соблюдения  установленных процедур и полномочий при принятии любых решений, затрагивающих интересы Администрации Светлоярского муниципального района, её структурных подразделений, а также граждан, проживающих на территории Светлоярского района;
- принятие своевременных и эффективных решений, направленных на устранение выявленных недостатков и нарушений в деятельности администрации района и её структурных подразделений.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ  РАБОТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

3.1. Юридический отдел является самостоятельным структурным подразделением Администрации Светлоярского муниципального района.  Юридический отдел формируется и действует на основании настоящего Положения.
3.2. Численность юридического отдела, ее внутренняя структура определяются Главой Администрации Светлоярского муниципального района и утверждаются в штатном расписании; она должна быть достаточной для эффективного достижения целей и решения задач как юридического отдела, так и Администрации Светлоярского муниципального района в целом.
3.3. Начальник юридического отдела  назначается Главой Администрации Светлоярского муниципального района.
3.4. Юридический отдел в конце каждого квартала текущего года отчитывается перед Главой администрации района об исполнении возложенных на него задач и функций.


4. ТРЕБОВАНИЯ К СОТРУДНИКАМ ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

4.1. Сотрудники юридической службы должны иметь высшее образование, соответствующее характеру выполняемых ими функций, и обладать необходимыми профессиональными навыками и квалификацией.


5. ПРАВА ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

5.1. Юридический отдел, его сотрудники,  вправе:
5.1.1. Получать от руководителей и уполномоченных ими сотрудников проверяемого подразделения необходимые для проведения проверки документы, в том числе: постановления, распоряжения, приказы и иные распорядительные документы, вынесенные Главой администрации и руководителями структурных подразделений администрации района;  договоры; кадровые документы и иные документы, изданные руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Светлоярского муниципального района.
5.1.2. Определять соответствие действий, осуществляемых сотрудниками администрации района, требованиям действующего законодательства, внутренних документов администрации, процедуры принятия и реализации решений,  заключаемых сделках.
5.1.3. Привлекать при необходимости сотрудников иных структурных подразделений администрации района для решения задач юридического отдела.
5.1.4. Самостоятельно или с помощью сотрудников проверяемого подразделения снимать копии с полученных документов, в том числе копии файлов, копии любых записей, хранящихся в локальных вычислительных сетях и автономных компьютерных системах, а также расшифровки этих записей, для непосредственного исполнения функций юридического отдела.

6. ОБЯЗАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

6.1. Юридический отдел  и его сотрудники обязаны:
6.1.1. Обеспечивать постоянный контроль за соблюдением работниками администрации района требований действующего законодательства при подготовке документов путём проверки поступивших в юридический отдел документов. В случае выявления нарушений, выдавать рекомендации по их устранению.
6.1.2. Разрабатывать рекомендации и указания по устранению выявленных нарушений.
6.1.3. Осуществлять контроль за исполнением рекомендаций и указаний по устранению нарушений.
6.1.4. Обеспечивать сохранность и возврат полученных от соответствующих подразделений документов.